Radny z Kościeliska o inwestycjach narciarskich: właściciel ziemi powinien być partnerem

Rozwój stacji narciarskich na Podhalu jest potrzebny, ale powinien odbywać się z poszanowaniem właścicieli gruntów - uważa Władysław Bętkowski, radny Gminy Kościelisko. W swoim wpisie zwrócił uwagę na narastającą jego zdaniem nieufność wokół inwestycji narciarskich i wskazał, jak można ograniczyć konflikty.

Radny podkreśla, że interesy związane z rozwojem infrastruktury turystycznej dotyczą kilku stron. Gminy chcą się rozwijać, przedsiębiorcy planują inwestycje, a turyści oczekują coraz lepszej infrastruktury. Jednocześnie wiele przedsięwzięć realizowanych jest na prywatnych terenach.

Właściciel gruntu jako partner

Zdaniem Bętkowskiego właściciele ziemi, na której przez lata rozwija się biznes, powinni mieć poczucie, że są partnerami inwestycji, a nie jedynie osobami, od których należy uzyskać zgodę na wykorzystanie terenu.

W tym kontekście radny odniósł się do przygotowywanego w Senacie druku nr 784, dotyczącego zmian w ustawie o gospodarce nieruchomościami. Jego zdaniem przed sięgnięciem po rozwiązania ustawowe powinny zostać wykorzystane inne możliwości.

Wskazuje kolejno na uczciwą i przejrzystą ofertę dla właścicieli gruntów, negocjacje przy zawieraniu umów oraz niezależną mediację. Dopiero gdy takie działania nie przyniosą rezultatu, miałoby – w jego ocenie – pojawić się miejsce na zastosowanie rozwiązania przewidzianego w ustawie.

Uczciwe stawki i jasne zasady

Bętkowski wskazuje również na znaczenie społecznej odpowiedzialności biznesu. W jego ocenie nie powinno to być jedynie hasło, ale konkretny model rozwoju Podhala.

Wśród proponowanych zasad wymienia uczciwe stawki dzierżawy i ich regularną waloryzację, transparentne umowy, jednakowe i jasne reguły dla właścicieli terenów oraz ich udział w korzyściach wynikających z rozwoju inwestycji.